开盘不足一年，销售持续向好！是什么让这家楼盘“卷”赢？
是什么让琥珀·观山悦“卷”赢市场？
“目前在售的都是准现房，均价是11000—12000元/㎡左右，比开盘价每平方涨了接近一千元。”严寒的冬日里，琥珀·观山悦项目的销售现场却温暖如春。不仅销售大厅里温度舒适、环境怡人，而且喜人的销售形势也在让品牌方满意、销售人员忙碌的同时，让前来选购的消费者感受到了这个楼盘的品质和优势。
“世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。”这是林语堂笔下的理想生活，也是琥珀·观山悦的主打卖点。在当前的楼市冬天，蚌埠房地产市场上的各家开发商也“卷”得飞起，在这样的市场环境下，琥珀·观山悦却保持了价格稳步上涨的同时，销售持续向好，原因何在？
步入这个已经部分建成的项目，答案自然呈现眼前——山水、湖景、奇石、绿意，中式审美“隔断城芯繁市语，幽境山水栖人家”的场景让人沉浸，好像身在传统中式园林之中，耳畔也仿佛响起丝竹之声，身心自然而然地放松下来。这样的悦享体验，来自于这个项目的景观设计与营造。在设计手法上，项目景观将山、水、石、林融入环境之中，打造出听澜、观山、拥湖的三重空间，呈现出一种更加接近自然、融于自然的胜境，让人仿若置身于“归隐”的山水之中。为了呈现这样的效果，项目不惜成本坚守着对园林艺术性与精美度的追求。比如，每棵植物皆是由项目负责人带领工程团队，寻访华东各处，最后分别在金华、宣城等地精心挑选而来。结合蚌埠的气候、湿度、季节性与园林风格的同时，选择植被丰茂、颜色更丰富的多种类别，虽然造价更高，但能够赋予业主更自然舒怡的生活感受。
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这样的“舍得”和“匠心”远在“造园”、“建房”之前，而是从购地、规划就开始了。琥珀·观山悦以约1.1的稀缺容积率在城南片区在售项目中脱颖而出，这样低的容积率意味着，社区内将更多的土地让位于园林，让居者享有更大绿化空间、更丰盈的景观视野；更宽阔的楼距，为阳光、清风预留了更多空间，让每户都能够享受充分、舒适的自然风与光；而更低的居住密度，还意味着电梯使用频率降低，晨起上班、出门办事、下班回家，居者可以把更多的时间用来陪伴家人、放松享受，而不是等候电梯。
事实上，在琥珀·观山悦，回家的温暖与舒适体现在每一个细节。
材质升级 历久弥新
注重设计层面的美观，更在意义整体的品质感。琥珀·观山悦为提高品质。将墙面白色防霉涂料升级为天然石粉，不但坚固、耐火、耐水、防潮、透气、易清洁，而且无化学和放射性污染、无异味、无静电、不褪色、不老化等，营造更温暖的艺术氛围。
高定地库 泊车畅行
钢铁结构给人以冰冷、单调的感觉。为了打破人们对传统车库昏暗阴冷的刻板印象，琥珀·观山悦地下车库，遵循人性化的设计理念，以品质感让归家更具仪式。进入车库，依托智能化系统，自动识别车辆，畅行无忧。
效果图｜非交付标准
细节考究 反复磨砺
琥珀·观山悦更是在细节处不断追求极致，如在地库的管线安装上，在BIM设计软件优化的基础上，工程人员现场反复调整，相比普通车库顶部空间，排水管道、消防管道、通风管道等各类管线交错，影响车库美观。观山悦设计阶段综合考虑各专业管线走向，优化空间布局，最大化保证地库净高及顶面美观。
实景图
同时人性化额外增加充电桩备用电源，为业主将来报装充电桩提供便利；其次在地库入口单元，升级材质顶部采用铝方通吊顶、地库单元门墙面仿石材砖饰面，提升整体空间的美观度与质感，营造出从入库到归家，一路美好相随的体验。
效果图｜非交付标准
把品质融入家的每一寸空间，从园林营造到人文关怀、从地上延伸至地下、从视觉到仪式感，观山悦以每一株花、每一处景、高定地库，将高颜值、艺术感尽皆呈现，让平凡的日子也可以散发光芒。
免责声明：本项目推广名为“合肥城建琥珀·观山悦”，备案名为“琥珀·观山悦小区”，开发公司为：“合肥城建蚌埠置业有限公司”；本广告为售楼宣传资料，所有图片及资料仅供参考，所有内容均以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准；本资料对项目的周围道路规划、环境、交通、教育、公共设施、各种产品及文字介绍，旨在提供相关信息，仅作为参考。
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来源：蚌埠日报社融媒体运营中心
记者：郝玉琳
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